Appartement T2 à vendre ACIGNE - 47 m²

ACIGNE ( 35690 )
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Exclusivité

Appartement T2

ACIGNE (35690)

47 m²

Réf : EJ23102GE-06M

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Giboire Transaction Est - CESSON SEVIGNE

2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

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Descriptif du bien


A VENDRE AGENCE GIBOIRE EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T2 47 M² ACIGNÉ A 15 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE RENNES

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ GROUPE GIBOIRE – EMPLACEMENT IDEAL EN PLEIN CENTRE VILLE – IMMEUBLE CARRÉ SAINT-JEAN À ACIGNE – POUR INVESTISSEMENT LOCATIF. BAIL EN COURS (jusqu’au 08/2024). Dans un immeuble récent et sécurisé avec ascenseur, au 1er étage, venez visiter cet appartement de type 2 d’environ 47 m². Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour sur parquet avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec un grand placard, d’une salle d’eau avec wc. De nombreux rangements, un balcon viennent compléter ce bel ensemble. Loué 490 euros hors charges/mois. Copropriété de 35 lots Charges annuelles : 662 euros.

2 piéce(s)
1 chambre(s)
47 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 2015
Nombre d'étage : 2
Ref : EJ23102GE-06M

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 55 Les émissions de GES sont de 11

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Acigné est une commune de familles aisées située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 6 170 habitants sont jeunes, propriétaires à 70 % et gagnent 3 170 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 14 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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