Appartement T2 à vendre ACIGNE - 41 m²

ACIGNE ( 35690 )
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Exclusivité

Appartement T2

ACIGNE (35690)

41 m²

Réf : MS23302E

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Giboire Transaction Sud - BRUZ

15 bis Place du Docteur Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien


Vendu - En Exclusivité - Agence GIBOIRE - Appartement T2 centre-ville d'Acigné - Exposition Sud - Proche commerces et transports

VENDU dans une résidence récente et sécurisée en plein coeur d’Acigné, ville dynamique en première couronne Rennaise, venez découvrir cet appartement de type 2 comprenant une entrée desservant la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée très lumineuse avec son exposition Sud-Ouest et accès au balcon. Une chambre avec placard et salle d’eau privative, un WC indépendant. L’appartement dispose en sus d’un garage en sous-sol de la résidence. Avec son emplacement privilégié, vous disposerez de tous les commerces au pied de l’immeuble et des accès bus en quatre minutes à pied. Copropriété de 68 lots Charges annuelles : 540 euros.

2 piéce(s)
1 chambre(s)
41 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 2015
Nombre d'étage : 2
Ref : MS23302E

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 94 Les émissions de GES sont de 20

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Acigné est une commune de familles aisées située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 6 170 habitants sont jeunes, propriétaires à 70 % et gagnent 3 170 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 14 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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