Appartement T3 à vendre BRUZ - 61 m²

BRUZ ( 35170 )
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Appartement T3

BRUZ (35170)

61 m²

Réf : JR22453-03V

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Giboire Transaction Sud - BRUZ

15 bis Place du Docteur Joly

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Descriptif du bien


DEJA VENDU par Agence GIBOIRE - Appartement T3 de 61.45 m² - BRUZ - RENNES METROPOLE - Proximité bus, écoles et commerces !

Bel appartement Type 3 de 61.45 m² situé au premier étage avec ascenseur d’une copropriété récente et sécurisée de 2018, à proximité des bus, écoles, et commerces à pied. Il vous offre une entrée dégagement, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie exposée Ouest avec accès terrasse, vue dégagée sur espaces verts, deux chambres dont une avec deux placards, salle d’eau et WC. Parking en sous-sol sécurisé. Libre à la vente. Visite virtuelle disponible sur demande. Nous contacter pour plus de renseignements. Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
61 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
1 garage(s)
Année construction : 2019
Nombre d'étage : 4
Ref : JR22453-03V

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 64.7 Les émissions de GES sont de 15.1

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Bruz est une commune de couples et célibataires située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 16 470 habitants sont jeunes, aussi locataires que propriétaires et gagnent 2 880 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Le groupe Giboire, expert de l’immobilier Rennais vous oriente dans votre projet de recherche d’appartement ou de maison. Parmi un large choix de location et de de vente, trouvez-le bien qui vous ressemble.

Bruz, ville de charme et familiale près de Rennes

2e ville de l’agglomération de la métropole Rennaise, Bruz est une ville située au sud de Rennes. À mi-chemin entre ville et campagne, Bruz dispose d’un beau cadre naturel. Elle est idéalement située à seulement 20 minutes du centre-ville. Ses habitants y apprécient ses infrastructures associatives, sportives et culturelles, mais aussi ses commerces de proximité et ses restaurants. Autant de bénéfices qui font de Bruz une ville agréable où il fait bon vivre.

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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