Appartement T4 à vendre BRUZ - 82 m²

BRUZ ( 35170 )
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Exclusivité

Appartement T4

BRUZ (35170)

243 800 €

Honoraires inclus

82 m²

Réf : GLH22730E-29J

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Giboire Transaction Sud - BRUZ

15 bis Place du Docteur Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien


A vendre - Agence GIBOIRE - en EXCLUSIVITE - Appartement type 4 de 82,25m² - BRUZ, quartier calme à proximité des bus

Le Groupe Giboire vous propose au sein d’une copropriété récente avec ascenseur (normes PMR) cet appartement de type 4 de 82,25m² dans un quartier calme (bus à proximité). Cet appartement très fonctionnel offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains spacieuse et un cellier. Profitez du balcon de 11 m² exposé plein ouest avec vue dégagée. L’appartement dispose de deux places de parking dont une au sous-sol sécurisé. Prix FAI : 243 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 288 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864 euros.

4 piéce(s)
3 chambre(s)
82 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
2 garage(s)
Année construction : 2015
Nombre d'étage : 3
Ref : GLH22730E-29J

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 52.8 Les émissions de GES sont de 12.4

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Bruz est une commune de couples et célibataires située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 16 470 habitants sont jeunes, aussi locataires que propriétaires et gagnent 2 880 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Le groupe Giboire, expert de l’immobilier Rennais vous oriente dans votre projet de recherche d’appartement ou de maison. Parmi un large choix de location et de de vente, trouvez-le bien qui vous ressemble.

Bruz, ville de charme et familiale près de Rennes

2e ville de l’agglomération de la métropole Rennaise, Bruz est une ville située au sud de Rennes. À mi-chemin entre ville et campagne, Bruz dispose d’un beau cadre naturel. Elle est idéalement située à seulement 20 minutes du centre-ville. Ses habitants y apprécient ses infrastructures associatives, sportives et culturelles, mais aussi ses commerces de proximité et ses restaurants. Autant de bénéfices qui font de Bruz une ville agréable où il fait bon vivre.

Trouver un appartement ou une maison à Bruz

Vous envisagez de vous installer à Bruz ? Vous disposez de peu de temps pour mener votre recherche de logement. Quel que soit le type d’acquisition (vente ou location) et la localisation que vous recherchez, les experts Giboire vous accompagnent pour trouver celui qu’il vous faut, tout en maîtrisant votre budget.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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