Descriptif du bien
ACHAT - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 3 D'ENVIRON 65.60M² - TERRASSE 16.80M² - CESSON-SEVIGNE
A proximité du parc de Boudebois, dans une résidence de 2022, venez visiter ce bel appartement de type 3 d’environ 66.50m² situé au deuxième étage avec ascenseur. L’entrée avec placard dessert une grande et lumineuse pièce de vie exposée Est avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le dégagement distribue deux chambres sur parquet dont une avec placard, un WC et une salle de bains. Une magnifique terrasse de plus de 16m² complète ce bien. Vous disposez également d’un cellier et d’une place de parking en sous-sol. Copropriété sécurisée avec local à vélos, faibles charges. Métro (ligne B) et arrêts de bus à moins de 5 minutes à pieds. A 5 minutes en voiture du centre de Cesson-Sévigné et 9 minutes en vélo. A visiter sans tarder !
Prix FAI : 299 900 euros dont 5.23 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 856 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 542 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 03/02/2022.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 64kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*A - 64kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*B - 64kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*C - 64kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*D - 64kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*E - 64kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*F - 64kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A12 kg CO2/m2.an
- B12 kg CO2/m2.an
- C12 kg CO2/m2.an
- D12 kg CO2/m2.an
- E12 kg CO2/m2.an
- F12 kg CO2/m2.an
- G12 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes