Appartement T3 à vendre CESSON SEVIGNE - 71 m²

CESSON SEVIGNE ( 35510 )
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Appartement T3

CESSON SEVIGNE (35510)

441 000 €

Honoraires inclus

71 m²

Réf : EJ25606

A partir de 2 149 € / mois (1)
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CESSON SEVIGNE - Achat / Vente Ancien

2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

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Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - SUPERBE TYPE 3 DE 71,22 M² - EN PLEIN COEUR DE CESSON-SEVIGNE

Emplacement idéal, Cours de la Vilaine, à quelques pas du centre-ville de Cesson-Sévigné et de la Vilaine, pour cet appartement de type 3 de 71.22 m² traversant est/ouest. Situé au premier étage d’une copropriété de 2013 avec ascenseur, il offre une entrée avec placards, un salon-séjour exposé Sud-Ouest donnant accès à une terrasse sud ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants avec rangements sur mesure. Appartement répondant aux normes PMR. Garage fermé en sous-sol avec porte électrique – point lumineux et prise de courant. Copropriété de standing et sécurisée ! Nous contacter pour de plus de renseignements !
Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
71 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 2016
Nombre d'étage : 3
Ref : EJ25606
1 garage(s)

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 420 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 26/09/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 90
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 90
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
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    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 90
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    (énergie primaire)
    17
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    m2.an
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    C
  • 90
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    D
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    consommation
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    consommation
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    m2.an
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  • 90
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
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    kg CO2/
    m2.an
    émissions
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    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    17 kg CO2/m2.an
  • B
    17 kg CO2/m2.an
  • C
    17 kg CO2/m2.an
  • D
    17 kg CO2/m2.an
  • E
    17 kg CO2/m2.an
  • F
    17 kg CO2/m2.an
  • G
    17 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.25 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)