Appartement T3 à vendre CESSON SEVIGNE - 68 m²

CESSON SEVIGNE ( 35510 )
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Exclusivité
Appartement T3 - CESSON SEVIGNE (EJ25638E) - photo principale

Appartement T3

CESSON SEVIGNE (35510)

68 m²

Réf : EJ25638E

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CESSON SEVIGNE - Achat / Vente Ancien

2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

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Descriptif du bien

VENDU EN EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT T3 DE 68.09 m² - CESSON SEVIGNE

Comme neuf ! Découvrez cet appartement T3 de 2022, de 68.09 m², situé au premier étage d’une copropriété haut de gamme à Cesson-Sévigné, à deux pas des commerces, bus, métro. Avec deux chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau, cet espace de vie lumineux bénéficie d’une exposition sud et est et d’une vue dégagée. Profitez également d’une terrasse de 14.50 m² pour vos moments de détente. Parking sécurisé en sous-sol. Prestations de qualité, hauts de gamme, aux dernières normes et un cadre de vie agréable. Nous contacter pour plus de renseignements !
Copropriété de 216 lots – dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1122.07 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
68 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
1 place(s) de parking
Année construction : 2022
Nombre d'étage : 4
Ref : EJ25638E

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 10/06/2025.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 49
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 49
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 49
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 49
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 49
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 49
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 49
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    8 kg CO2/m2.an
  • B
    8 kg CO2/m2.an
  • C
    8 kg CO2/m2.an
  • D
    8 kg CO2/m2.an
  • E
    8 kg CO2/m2.an
  • F
    8 kg CO2/m2.an
  • G
    8 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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