Appartement T2 à vendre CHAVAGNE - 40 m²

CHAVAGNE ( 35310 )
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Exclusivité

Appartement T2

CHAVAGNE (35310)

40 m²

Réf : JR22739EG

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Giboire Transaction Sud - BRUZ

15 bis Place du Docteur Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien


VENDU par Agence GIBOIRE - en EXCLUSIVITE - Appartement Type 2 en dernier étage - CHAVAGNE - Rennes Métropole - Proximité bus, commerces et Faculté de Ker Lann !

Bel appartement Type 2 d’environ 39 m2 refait à neuf situé au 2ème et dernier étage d’une résidence récente et bien entretenue. Il vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, une chambre avec placard, une salle d’eau, WC. Terrasse de 7,4 m². Garage fermé en sous-sol sécurisé et parking aérien. Idéal premier achat ou investisseur, Libre à la vente, aucun travaux à prévoir pour la copropriété, ravalement refait en 2021. Nous contacter pour plus de renseignements. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 693 euros.

2 piéce(s)
1 chambre(s)
40 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Cuisine équipée
1 garage(s)
Année construction : 2004
Nombre d'étage : 2
Ref : JR22739EG

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 219 Les émissions de GES sont de 8

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Chavagne est une commune de couples et célibataires située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 3 730 habitants sont jeunes, propriétaires à 75 % et gagnent 3 000 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 2 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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