Descriptif du bien
A vendre Agence Giboire Appartement Dinard 2 pièces de 44 m2 avec terrasse et jardin
AGENCE GIBOIRE – DINARD – Dans une petite copropriété située dans un environnement calme et résidentiel, adorable type 2 d’environ 44m² clés en mains. Cet appartement à l’agencement fonctionnel dispose d’une jolie terrasse en bois et d’un jardin à jouissance exclusive exposés Sud/Ouest. Parking aérien privatif, local vélos commun. Situé non loin du Parc du Port Breton et de la plage du Prieuré, cet appartement pourrait devenir votre pied à terre, il pourrait également répondre à un souhait d’investissement locatif ou peut-être vous convenir en tant que résidence principale. Les charges comprennent eau, chauffage et entretien du jardin. A VISITER SUR RDV !
Prix FAI : 265 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1150 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 16/05/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 325kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)67kg CO2/
m2.anémissions*A - 325kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)67kg CO2/
m2.anémissions*B - 325kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)67kg CO2/
m2.anémissions*C - 325kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)67kg CO2/
m2.anémissions*D - 325kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)67kg CO2/
m2.anémissions*E - 325kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)67kg CO2/
m2.anémissions*F - 325kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)67kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A67 kg CO2/m2.an
- B67 kg CO2/m2.an
- C67 kg CO2/m2.an
- D67 kg CO2/m2.an
- E67 kg CO2/m2.an
- F67 kg CO2/m2.an
- G67 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes