Appartement T3 à vendre GUICHEN - 62 m²

GUICHEN ( 35580 )
×s
51247230a-1
Exclusivité

Appartement T3

GUICHEN (35580)

62 m²

Réf : JR23666E

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Giboire Transaction Sud - BRUZ

14 bis Place du Docteur Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien


A VENDRE - Exclusivité Agence GIBOIRE - Type 3 de 61.5 m² - GUICHEN - Centre-ville

Bel appartement Type 3 de 61.5 m² situé au premier étage d’une copropriété récente et sécurisée avec ascenseur, dans le centre-ville de Guichen, avec ses commerces, ses écoles, ses commodités accessibles à pied.
Il vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec accès à un balcon, deux grandes chambres avec placards, salle de bains, WC.
Garage en sous-sol sécurisé. Copropriété bien entretenue, pas de travaux à prévoir.
Libre de vente. Nous contacter pour plus de renseignements.
Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
62 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 2005
Nombre d'étage : 2
Ref : JR23666E
51247230a-1

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 10/11/2022.

  • Logement extrêmement performant
  • 207
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 207
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 207
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 207
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 207
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 207
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 207
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    6 kg CO2/m2.an
  • B
    6 kg CO2/m2.an
  • C
    6 kg CO2/m2.an
  • D
    6 kg CO2/m2.an
  • E
    6 kg CO2/m2.an
  • F
    6 kg CO2/m2.an
  • G
    6 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Le quartier

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  • Sorties
  • Commerces
  • Écoles
  • Transports
  • Santé
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Guichen est une commune de couples et célibataires située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 7 500 habitants sont jeunes, propriétaires à 74 % et gagnent 2 970 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 8 km.

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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