Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 45,97 M² + TERRASSE DE 50 M² - CENTRE-VILLE LE RHEU
L’agence Giboire de Pacé vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 2 de 45,97 m² avec sa terrasse de 50 m², a 5 minutes à pied du centre du Rheu.
Il se compose d’une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant accès à une terrasse de 50 m² environ exposée Ouest. Le coin nuit comprend une chambre de 12 m² avec penderie et une salle d’eau privative avec douche à l’italienne.
Une place de parking en souterrain complète le tout.
Idéal 1er achat, cet appartement vous offrira une belle qualité de vie !
Prix FAI : 176 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours).
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 165 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 29/01/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*A - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*B - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*C - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*D - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*E - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*F - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A28 kg CO2/m2.an
- B28 kg CO2/m2.an
- C28 kg CO2/m2.an
- D28 kg CO2/m2.an
- E28 kg CO2/m2.an
- F28 kg CO2/m2.an
- G28 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes