Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 4 pièce(s) 84 m2 - Le Rheu
Dans un quartier récent proche du bourg de Le Rheu, venez découvrir ce lumineux 4 pièces de 84m² donnant sur les espaces verts. Ce bien dispose d’une entrée avec wc, d’un beau séjour lumineux Sud et Ouest, cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie. Ces 2 pièces donnent accès à une belle terrasse plein sud.
Dans le coin nuit, 3 chambres disposant toutes d’un placard, 2 donnent accès à une seconde terrasse, et une salle de bain.
En sous sol, 2 garages.
La copropriété dispose d’un ascenseur
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
Prix FAI : 246 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1400 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 235 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe C.
DPE en date du 04 Déc 2022.
-
Logement extrêmement performant
- 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)23kg CO2/
m2.anémissions*A - 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)23kg CO2/
m2.anémissions*B - 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)23kg CO2/
m2.anémissions*C - 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)23kg CO2/
m2.anémissions*D - 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)23kg CO2/
m2.anémissions*E - 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)23kg CO2/
m2.anémissions*F - 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)23kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A23 kg CO2/m2.an
- B23 kg CO2/m2.an
- C23 kg CO2/m2.an
- D23 kg CO2/m2.an
- E23 kg CO2/m2.an
- F23 kg CO2/m2.an
- G23 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes