Descriptif du bien
VENDU - agence GIBOIRE - en EXCLUSIVITÉ - Appartement de prestige 4 pièces à Montgermont
VENDU ! L’agence GIBOIRE de Pacé vous propose en exclusivité cet appartement/maison localisé au coeur de Montgermont, au pieds des commerces et à proximité immédiate des transports en commun, vous profiterez de tout à pieds.
Découvrez un bien d’exception à Montgermont, idéalement situé au dernier étage d’un immeuble de trois étages. Avec une surface de quasi 75 m², cet appartement lumineux comprend quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, d’une grande salle de bains, WC, du rangement, ainsi qu’un garage fermé, le tout aux normes PMR. Profitez d’une exposition Ouest offrant une vue dégagée avec une terrasse de plus de 65 m² parfaite pour des moments de détente en soirée ou pour se créer un véritable jardin en plein centre.
Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1193 euros.
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 16/06/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 141kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*A - 141kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*B - 141kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*C - 141kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*D - 141kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*E - 141kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*F - 141kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A27 kg CO2/m2.an
- B27 kg CO2/m2.an
- C27 kg CO2/m2.an
- D27 kg CO2/m2.an
- E27 kg CO2/m2.an
- F27 kg CO2/m2.an
- G27 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes