Appartement T2 à vendre MORDELLES - 40 m²

MORDELLES ( 35310 )
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Exclusivité

Appartement T2

MORDELLES (35310)

154 500 €

Honoraires inclus

40 m²

Réf : MGA22719GE-29L

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Giboire Transaction Ouest - PACE

14D avenue Etienne et Mathilde Pinault

35740 PACÉ

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Descriptif du bien


A VENDRE AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT 2 PIECES MORDELLES

EXCLUSIVITÉ GIBOIRE – Bel appartement Type 2 d’environ 40m² situé en dernier étage d’une copropriété récente située dans le centre de Mordelles. Il vous offre une entrée dégagement avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie exposée Sud avec accès terrasse de 28 m², une chambre, salle d’eau avec douche. Un garage en sous – sol sécurisé. LIBRE à la vente Nous contacter pour plus de renseignements. Prix FAI : 154 500 euros dont 6.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 543 euros.

2 piéce(s)
1 chambre(s)
40 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 2008
Nombre d'étage : 2
Ref : MGA22719GE-29L

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 221 Les émissions de GES sont de 11

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Mordelles est une commune de couples et célibataires située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 7 180 habitants sont plutôt jeunes, propriétaires à 65 % et gagnent 2 650 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 5 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel).

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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