Appartement T2 à vendre NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - 39 m²

NOYAL CHATILLON SUR SEICHE ( 35230 )
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Exclusivité

Appartement T2

NOYAL CHATILLON SUR SEICHE (35230)

39 m²

Réf : JR22567EG

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Giboire Transaction Sud - BRUZ

15 bis Place du Docteur Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien


VENDU - en EXCLUSIVITE - Agence GIBOIRE - Appartement T2 de 39 m² en Rez de jardin - Noyal Châtillon sur seiche - proximité bus et commerces - Accès immédiat à Rennes ! !

Groupe GIBOIRE – EXCLUSIVITÉ – Proximité commerces et bus, accès immédiat à Rennes ! Bel appartement Type 2 de 39 m² situé en rez-de-jardin d’une copropriété récente de 2012, sécurisée et bien entretenue. Il vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie exposée Sud, une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC. Terrasse de plain-pied donnant sur un jardin clos de 40 m². Parking en sous-sol sécurisé. Idéal Investissement locatif, ou Primo accédant ! Plus de photos sur demande. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

2 piéce(s)
1 chambre(s)
39 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
1 garage(s)
Année construction : 2012
Nombre d'étage : 3
Ref : JR22567EG

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 52 Les émissions de GES sont de 12

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Noyal-Châtillon-sur-Seiche est une commune de couples et célibataires située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 6 250 habitants sont jeunes, propriétaires à 66 % et gagnent 2 860 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 2 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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