Appartement T1 à vendre Rennes Beaulieu - 26 m²

RENNES ( 35000 )
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54249591a

Appartement T1

RENNES (35000)

97 500 €

Honoraires inclus

26 m²

Réf : AX-AL24966G

A partir de 501 € / mois (1)

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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE Appartement 1 pièce 26.22 m2 - RENNES

GIBOIRE * SPECIAL INVESTISSEURS * Dans un immeuble idéalement situé proche des Universités de Beaulieu, venez découvrir cet appartement studio d’env. 26m² comprenant : entrée, salle de bains avec wc, pièce de vie avec coin cuisine donnant au calme sur espace vert. Il bénéficie également d’un parking privatif. Vendu loué 480 euros/MOIS CC (bail 3 ans au 9/10/2023)

Prix FAI : 97 500 euros dont 8.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1204 euros.

1 piéce(s)
26 m² habitable
1 WC
Chauffage Collectif
1 place(s) de parking
Année construction : 1974
Nombre d'étage : 4
Ref : AX-AL24966G

Honoraires : 8 %

Prix hors honoraires d'agence : 90 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 16/07/2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 291
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    47
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 291
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    47
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 291
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    47
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 291
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    47
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 291
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    47
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 291
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    47
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 291
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    47
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    47 kg CO2/m2.an
  • B
    47 kg CO2/m2.an
  • C
    47 kg CO2/m2.an
  • D
    47 kg CO2/m2.an
  • E
    47 kg CO2/m2.an
  • F
    47 kg CO2/m2.an
  • G
    47 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.75 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)