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Descriptif du bien


ACHAT APPARTEMENT NEUF A CESSON-SEVIGNE : LE PALATIN

 

La résidence Le Palatin, à proximité immédiate du centre-ville de Cesson-Sévigné, accueille des logements du 2 pièces au 6 pièces, dans un environnement préservé et intimiste. Construite autour d’un extérieur paysager, la résidence est éligible au dispositif fiscal Pinel et sera livrée à partir du 2ème semestre 2023.

 

Logements T2, T3, T4, T5 et T6 de 44 m² à 137 m².

 

LA LOCALISATION

 

A Cesson-Sévigné, en lisière du parc du Haut de Boudebois et du centre-ville de Cesson, la résidence Le Palatin se situe à proximité de la future ligne B de métro, dans le nouveau quartier des Pierrins. La résidence bénéficie d’une accessibilité parfaite grâce au métro, aux bus, au parc relais, aux places de covoiturage et aux cheminements piétons et vélos, afin de tendre vers une mobilité douce.

 

Vous trouverez à proximité de la résidence des lignes de bus grâce à l’arrêt Champs Blancs (lignes 35, 41ex et C1), la future ligne B de métro Cesson-ViaSilva à dix minutes à pieds, le parking relais Rennes Atalante, afin de se déplacer dans Cesson-Sévigné et Rennes. L’accès à la rocade se trouve au pied du quartier des Pierrins, permettant de se rendre à l’aéroport de Rennes en 20 minutes. La gare SNCF quant à elle se trouve à 16 minutes en voiture.

 

A 15 minutes de Rennes, la résidence Le Palatin se trouve à proximité de nombreux commerces et services :

 

  • Restaurants et bars de Cesson-Sévigné
  • Etablissements scolaires et culturels : écoles, crèches, salle multisport
  • Supermarchés, centre commercial, commerces de proximité
  • Rues jardins, plantées et jardinées pour les cheminements piétons et vélos
  • Parcs et chemins de balades

 

LA RESIDENCE

 

Au coeur d’un environnement préservé, le Palatin bénéficie d’une architecture qualitative alliée au confort de vie des habitants. Les vues sont dégagées et la proximité du parc du Haut de Boudebois assure une environnement privilégié. Les espaces extérieurs sont paysagers et respectent l’ambiance naturelle du site.

 

Les appartements neufs bénéficient de prestations de qualité :

 

  • belles orientations
  • espaces extérieurs généreux
  • un confort thermique optimal (RT 2012 -10 % et Passiv Haus)
  • revêtement stratifié dans les chambres et le séjour
  • carrelages et faïences de grande qualité
  • meubles de salles de bains dessinés par un architecte d’intérieur
  • menuiseries aluminium
  • motorisation de l’ensemble des volets roulants
  • parkings sécurisés en sous-sol

 

LES ARCHITECTES

 

Ludivine Bourasseau de O+P ARCHITECTES.

Virginie Le Moan et Lydie Mouysset de l’Agence GOLHEN Architectes associés.

Nos types de biens

Nombre de pièce(s)

Surface

Prix

Lots disponibles

2 pièces

à partir de

45.73 m²

à partir de

242 000 €

5 lots disponibles

Lot

Surface

Etage

Les +

Stationnement

Prix

A17

45.73 m²

1er étage

Balcon

242 000 €

A27

45.73 m²

2ème étage

Balcon

250 000 €

A26

46.47 m²

2ème étage

Balcon

252 000 €

A15

50.27 m²

1er étage

Balcon

254 000 €

A25

50.27 m²

2ème étage

Balcon

262 000 €

3 pièces

à partir de

66.91 m²

à partir de

339 000 €

8 lots disponibles

Lot

Surface

Etage

Les +

Stationnement

Prix

B28

66.91 m²

2ème étage

Balcon

339 000 €

B05

70.79 m²

Rez-de-chaussée

Terrasse

340 000 €

B27

67.9 m²

2ème étage

Balcon

344 000 €

A18

76.72 m²

1er étage

Balcon

365 000 €

B15

74.01 m²

1er étage

Balcon

370 000 €

B14

74.01 m²

1er étage

Balcon

370 000 €

B25

75.07 m²

2ème étage

Balcon

380 000 €

B24

75.07 m²

2ème étage

Balcon

380 000 €

4 pièces

à partir de

96.35 m²

à partir de

430 000 €

3 lots disponibles

Lot

Surface

Etage

Les +

Stationnement

Prix

A14

98.05 m²

1er étage

Balcon

430 000 €

A24

98.05 m²

2ème étage

Balcon

445 000 €

A41

96.35 m²

4ème étage

Balcon

450 000 €

5 pièces

à partir de

98.68 m²

à partir de

410 000 €

4 lots disponibles

Lot

Surface

Etage

Les +

Stationnement

Prix

A01(T)

104.55 m²

Rez-de-chaussée

Terrasse

410 000 €

B01

98.68 m²

Rez-de-chaussée

Terrasse

420 000 €

B03

102.6 m²

Rez-de-chaussée

Terrasse

435 000 €

B02

102.4 m²

Rez-de-chaussée

Terrasse

435 000 €

6 pièces

à partir de

123.15 m²

à partir de

496 000 €

3 lots disponibles

Lot

Surface

Etage

Les +

Stationnement

Prix

B04

123.15 m²

Rez-de-chaussée

Terrasse

496 000 €

A43

123.74 m²

4ème étage

Balcon

540 000 €

A51

137.84 m²

5ème étage

Terrasse

800 000 €

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