Descriptif du bien
ACHAT APPARTEMENT NEUF A CESSON-SEVIGNE : LE CAPITOLE
Votre résidence au coeur d’un environnement privilégié.
Offrir un cadre de vie harmonieux à toutes les personnes habitant ou travaillant dans un quartier d’avenir, telle est l’ambition du projet ViaSilva à Cesson-Sévigné. Implanté dans le quartier des Pierrins, le Capitole bénéficie d’un environnement direct privilégié, en lisière du parc du Haut de Boudebois et à proximité immédiate du centre-ville de Cesson-Sévigné. Elle dispose d’une accessibilité parfaite grâce notamment à la ligne B du métro, située à 10 minutes à pied, ainsi qu’à la ligne de bus C1 qui dessert fréquemment le quartier. Construite autour d’un extérieur paysager, la résidence est éligible au dispositif fiscal Pinel et sera livrée au 2ème semestre 2023.
La résidence se compose de 20 logements, T2, T3, T4, T5 et T6 , de 44 à 100m² dont 8 appartements en accession à prix maîtrisés (à partir de 137 432€).
La localisation
Vous trouverez à proximité de la résidence des lignes de bus grâce à l’arrêt Champs Blancs (lignes 35, 41ex et C1), la future ligne B de métro Cesson-ViaSilva à dix minutes à pieds, le parking relais Rennes Atalante, afin de se déplacer dans Cesson-Sévigné et Rennes. L’accès à la rocade se trouve au pied du quartier des Pierrins, permettant de se rendre à l’aéroport de Rennes en 20 minutes. La gare SNCF quant à elle se trouve à 16 minutes en voiture.
A 15 minutes du centre-ville de Rennes, la résidence Le Palatin se trouve à proximité de nombreux commerces et services :
- Restaurants, commerces de proximité de Cesson-Sévigné
- Etablissements scolaires : écoles, crèches, collèges, campus universitaires
- Supermarchés, centre commercial
- Nombreux cheminements piétons et vélos aménagés et arborés
- Parcs et chemins de balades
LA RESIDENCE
Résidence intimiste, le Capitole offre une luminosité maximum à chacun de ses logements grâce notamment à son architecture en gradins. Le bardage en bois donne à la résidence une allure distinguée et en harmonie avec l’environnement extérieur. La présence de carrés potagers, de composts et de récupérateurs d’eau collectifs permettent de créer des usages et des activités autour d’une thématique commune dans le respect de l’ambiance naturelle et de la biodiversité du site.
Les logements bénéficient tous de belles orientations et d’espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses ou jardin).
Les appartements neufs bénéficient de prestations soignées
- Belles orientations
- Espaces extérieurs généreux
- Revêtement stratifié dans les chambres et le séjour
- Carrelages et faïences de grande qualité
- Meubles de salles de bains dessinés par un architecte d’intérieur
- Menuiseries aluminium
- Motorisation de l’ensemble des volets roulants
- Parkings sécurisés en sous-sol
LES ARCHITECTES
Loeiz CARADEC & Françoise RISTERUCCI
