Appartement T1 à vendre Rennes Nord Saint-martin - 21 m²

RENNES ( 35000 )
×s
51014030a

Appartement T1

RENNES (35000)

110 000 €

Honoraires inclus

21 m²

Réf : JP23623

Ou à partir de 480 € par mois (1)

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Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement STUDIO d'env 21.24 m² - RENNES CENTRE VILLE

AGENCE GIBOIRE – *NOUVEAUTÉ* Rennes Centre-ville – agréable studio en parfait état dans la résidence hôtel Adagio située à quelques minutes à pied du centre historique.
Cet appartement exposé Ouest complètement au calme se compose d’une entrée, d’un espace cuisine équipée, d’une pièce de vie lumineuse ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Loyers assurés tous les ans d’environ 4000euros – bail commercial.
Les frais d’entretien de l’appartement sont à la charge du gérant de la résidence.
Prix FAI : 110 000 euros dont 7.32 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 274 euros.

1 piéce(s)
21 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
Année construction : 2003
Nombre d'étage : 6
Ref : JP23623

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive : classe D.

DPE en date du 04 Déc 2022.

  • Logement extrêmement performant
  • 204
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 204
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 204
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 204
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 204
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 204
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 204
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    6 kg CO2/m2.an
  • B
    6 kg CO2/m2.an
  • C
    6 kg CO2/m2.an
  • D
    6 kg CO2/m2.an
  • E
    6 kg CO2/m2.an
  • F
    6 kg CO2/m2.an
  • G
    6 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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Nord-Saint-Martin est un quartier paisible et résidentiel à Rennes aux nombreux atouts : son canal Saint-Martin, ses espaces verts, sa proximité avec le centre-ville… Tout y est réuni pour vous offrir un cadre de vie agréable.

Vivre à Rennes : Quartier Nord-Saint-Martin
Le quartier Nord-Saint-Martin de Rennes, situé à la croisée de la rue de Saint-Malo et du canal Saint-Martin, bénéficie d’un cadre exceptionnel. Le nouveau projet d’aménagement des prairies Saint-Martin prévoit la mise en place de 30 hectares de jardins partagés, zones humides et prairies, afin d’offrir aux Rennais une réserve naturelle accessible à tous. Ce parc naturel verra le jour en 2020 et contribuera à l’attractivité du secteur. Autant d’atouts qui font de ce quartier un lieu où il fait bon vivre.

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