Descriptif du bien
À VENDRE - AGENCE GIBOIRE - RENNES SACRÉ-COEUR - Appartement Type 3 d'environ 78m² avec grand balcon et parking
A VENDRE en EXCLUSIVITÉ dans votre agence Giboire. Situé entre le quartier Sacré-Coeur et le quartier Mauconseil, venez découvrir cet agréable appartement d’environ 78m² au sein d’une copropriété récente avec ascenseur. En parfait état, il se compose d’une chaleureuse entrée desservant une spacieuse pièce de vie sur parquet exposée sud/ouest avec sa cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu’une grande arrière cuisine/buanderie. L’espace nuit bien indépendant dispose lui d’un WC, de deux chambres sur parquet et d’une grande salle de bains avec fenêtre. Cet appartement bénéficie aussi d’un grand balcon accessible de la pièce de vie et d’un parking privatif et sécurisé.
Appartement avec de belles prestations et ne nécessitant aucun travaux.
Prix FAI : 339 900 euros dont 5.23 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3494 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 323 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 30/01/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 95kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*A - 95kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*B - 95kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*C - 95kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*D - 95kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*E - 95kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*F - 95kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A18 kg CO2/m2.an
- B18 kg CO2/m2.an
- C18 kg CO2/m2.an
- D18 kg CO2/m2.an
- E18 kg CO2/m2.an
- F18 kg CO2/m2.an
- G18 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes