Appartement T3 à vendre Rennes centre ville - 83 m²

RENNES ( 35000 )
×s
54098512a

Appartement T3

RENNES (35000)

756 000 €

Honoraires inclus

83 m²

Réf : MD24256

Ou à partir de 4 011 € par mois (1)

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1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 3 pièce(s) - RENNES

AGENCE GIBOIRE – RENNES CENTRE – RESIDENCE CAP MAIL – Venez découvrir les jolies vues dégagées que propose cet appartement situé au 5ème étage de la Résidence CAP MAIL. Grand standing et prestations haut de gamme en plein centre ville de Rennes et en bordure de Vilaine pour ce type 3 d’environ 83m² donnant accès à une terrasse exposée plein Sud sans vis-à-vis. Cet appartement vous séduira par sa luminosité, , celui-ci dispose d’un salon séjour lumineux et de deux chambres dont l’une possède sa salle d’eau privative.
Ce bien dispose d’un garage en sous-sol.
Quelques travaux d’embellissement sont à prévoir
Prix FAI : 756 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2176 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
83 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 2014
Ref : MD24256
54098512a

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 720 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 17/10/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 71
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 71
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 71
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 71
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 71
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 71
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 71
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    12 kg CO2/m2.an
  • B
    12 kg CO2/m2.an
  • C
    12 kg CO2/m2.an
  • D
    12 kg CO2/m2.an
  • E
    12 kg CO2/m2.an
  • F
    12 kg CO2/m2.an
  • G
    12 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 4.05 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)