Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 3 pièce(s) - RENNES
AGENCE GIBOIRE – RENNES CENTRE – RESIDENCE CAP MAIL – Venez découvrir les jolies vues dégagées que propose cet appartement situé au 5ème étage de la Résidence CAP MAIL. Grand standing et prestations haut de gamme en plein centre ville de Rennes et en bordure de Vilaine pour ce type 3 d’environ 83m² donnant accès à une terrasse exposée plein Sud sans vis-à-vis. Cet appartement vous séduira par sa luminosité, , celui-ci dispose d’un salon séjour lumineux et de deux chambres dont l’une possède sa salle d’eau privative.
Ce bien dispose d’un garage en sous-sol.
Quelques travaux d’embellissement sont à prévoir
Prix FAI : 756 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2176 euros.

Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 720 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 17/10/2023.
-
Logement extrêmement performant
- 71kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*A - 71kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*B - 71kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*C - 71kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*D - 71kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*E - 71kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*F - 71kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A12 kg CO2/m2.an
- B12 kg CO2/m2.an
- C12 kg CO2/m2.an
- D12 kg CO2/m2.an
- E12 kg CO2/m2.an
- F12 kg CO2/m2.an
- G12 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes