Appartement T3 à vendre Rennes Nord Saint-martin - 68 m²

RENNES ( 35000 )
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Exclusivité
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Appartement T3

RENNES (35000)

442 000 €

Honoraires inclus

68 m²

Réf : PJ24727-E0207

A partir de 2 309 € / mois (1)

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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* - Appartement 3 pièces - RENNES

A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GIBOIRE – Vue exceptionnelle sur les prairies Saint-Martin pour cet appartement de 68m² situé dans une très belle résidence de 2020. Vous profiterez d’une lumineuse pièce de vie exposée ouest et donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une chambre, un bureau (possibilité de 2ème chambre), une salle d’eau, WC. Garage fermé en sous-sol. Possibilité de second garage. Coup de coeur assuré !

Prix FAI : 442 000 euros dont 5.24 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 457 lots

Charges annuelles : 1800 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
68 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage CollectifComptageIndividuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 2020
Nombre d'étage : 7
Ref : PJ24727-E0207

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 10/05/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 107
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 107
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 107
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 107
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 107
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 107
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 107
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    21 kg CO2/m2.an
  • B
    21 kg CO2/m2.an
  • C
    21 kg CO2/m2.an
  • D
    21 kg CO2/m2.an
  • E
    21 kg CO2/m2.an
  • F
    21 kg CO2/m2.an
  • G
    21 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.90 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)