Descriptif du bien
AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT RÉCENT Type 4 de 83 m² - RENNES
Groupe Giboire – En exclusivité – Appartement de type 4 d’une superficie de 83 m² situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence récente dans le quartier du Thabor. Ce quartier est connu pour son parc, situé au centre de Rennes , et est réputé pour son calme et sa verdure. Le séjour est exposé sud avec accès à une terrasse. 3 chbs dont 1 avec sde privative. Salle de bains. WC.
L’un des avantages de cet appartement est qu’il dispose de deux garages en sous-sol. C’est un avantage non négligeable dans cette zone où le stationnement peut être difficile. Avoir deux garages offre la possibilité de garer vos véhicules en toute sécurité et facilite le stationnement pour les résidents et les visiteurs.
Ce bien est actuellement loué (bail du 30/05/2022).
Prix FAI : 530 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 500 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 20/06/2023.
-
Logement extrêmement performant
- 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*A - 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*B - 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*C - 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*D - 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*E - 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*F - 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m2.an
- B4 kg CO2/m2.an
- C4 kg CO2/m2.an
- D4 kg CO2/m2.an
- E4 kg CO2/m2.an
- F4 kg CO2/m2.an
- G4 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes