Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement Rennes CENTRE-VILLE - 5pièce(s) 121.20 m2
A VENDRE – AGENCE GIBOIRE IMMOBILIER RENNES – PLACE HOCHE
Situé dans un immeuble ancien en bon état, cet appartement lumineux de type 5 d’environ 120m² est proposé à la vente. Niché au deuxième étage, il est exposé Ouest et offre une vue agréable sur la Place.
Le bien se compose d’une entrée/dégagement, d’une cuisine indépendante, d’un séjour spacieux, de trois chambres, d’un balcon, d’une salle de bains ainsi que de nombreux rangements et wc. Vous pourrez également apprécier les nombreuses cheminées ainsi que le charme de l’ancien qui se dégage de chaque pièce.
Un avantage supplémentaire : le bien est vendu avec un garage situé Rue St Melaine, dans une autre copropriété.
N’hésitez pas à contacter notre agence GIBOIRE TRANSACTION RENNES – pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Prix FAI : 535 300 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 966.35 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 505 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 03/03/2022.
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Logement extrêmement performant
- 319kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)58kg CO2/
m2.anémissions*A - 319kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)58kg CO2/
m2.anémissions*B - 319kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)58kg CO2/
m2.anémissions*C - 319kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)58kg CO2/
m2.anémissions*D - 319kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)58kg CO2/
m2.anémissions*E - 319kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)58kg CO2/
m2.anémissions*F - 319kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)58kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A58 kg CO2/m2.an
- B58 kg CO2/m2.an
- C58 kg CO2/m2.an
- D58 kg CO2/m2.an
- E58 kg CO2/m2.an
- F58 kg CO2/m2.an
- G58 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes