Appartement T5 à vendre Rennes Saint-helier - 95 m²

RENNES ( 35000 )
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Exclusivité
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Appartement T5

RENNES (35000)

559 000 €

Honoraires inclus

95 m²

Réf : JP24789-E2907

A partir de 2 889 € / mois (1)

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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* RENNES CENTRE-VILLE/SAINT HÉLIER - Appartement avec garage d'env 95 m2

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ – RENNES centre-ville sur les quais et sur les bords de Vilaine.
Si vous recherchez un appartement en parfait état entièrement rénové avec de belles prestations, dans un environnement privilégié avec toutes les commodités, vous serez séduits par ce bien qui présente toutes ces qualités. Plus précisément, cet appartement traversant bénéfice d’un séjour au sud avec balcon, une cuisine moderne aménagée et équipée avec électro-ménagers de marques et nombreux rangements et il offre en prime une superbe vue dégagée sur la ville et la Vilaine.
L’espace nuit offre 3 chambres sur parquet dont une suite parentale avec dressings et balcon, une salle de bains, une salle d’eau avec WC et un second WC indépendant.
En complément, vous profitez aussi de nombreux placards, d’une cave et d’un garage fermé sécurisé.
Copropriété avec ascenseur.
Nous contacter pour plus de renseignements.
Prix FAI : 559 000 euros dont 5.47 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 396 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2550 euros.

5 piéce(s)
3 chambre(s)
95 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Collectif
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 1960
Nombre d'étage : 12
Ref : JP24789-E2907

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 30/05/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 171
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    37
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 171
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    37
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 171
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    37
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 171
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    37
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 171
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    37
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 171
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    37
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 171
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    37
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    37 kg CO2/m2.an
  • B
    37 kg CO2/m2.an
  • C
    37 kg CO2/m2.an
  • D
    37 kg CO2/m2.an
  • E
    37 kg CO2/m2.an
  • F
    37 kg CO2/m2.an
  • G
    37 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.80 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)