Descriptif du bien
*EXCLUSIVITÉ* GIBOIRE IMMOBILIER - RENNES NORD SAINT-MARTIN - Appartement avec garage et terrasse d'environ 145 m².
Nouveauté en *EXCLUSIVITÉ* GIBOIRE IMMOBILIER
RENNES NORD SAINT-MARTIN – Au sein d’un environnement rare à proximité du centre-ville, des prairies Saint-Martin et du métro, venez découvrir ce très agréable appartement présentant de nombreux atouts et situé dans une résidence avec ascenseur.
D’une surface d’environ 142m², l’appartement dispose de très beaux espaces à commencer par sa pièce de vie de 43m² exposée sud-ouest et donnant directement sur une confortable terrasse sans vis à vis. Il dispose aussi d’une spacieuse cuisine aménagée et équipée, de
quatre chambres, une grande salle de bains, deux w.c et de nombreux rangements.
L’appartement bénéficie en plus d’un garage fermé et sécurisé et d’une cave.
Au coeur d’un parc arboré et préservé, vous pourrez profiter de tout faire à pied ou à vélo.
Local vélos dans l’immeuble.
Prix FAI : 496 375 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 360 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4912 euros.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 475 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 29/05/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 232kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*A - 232kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*B - 232kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*C - 232kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*D - 232kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*E - 232kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*F - 232kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A51 kg CO2/m2.an
- B51 kg CO2/m2.an
- C51 kg CO2/m2.an
- D51 kg CO2/m2.an
- E51 kg CO2/m2.an
- F51 kg CO2/m2.an
- G51 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes