Appartement T5 à vendre Nord St Martin - 142 m²

RENNES ( 35000 )
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Appartement T5

RENNES (35000)

496 375 €

Honoraires inclus

142 m²

Réf : JP25121

A partir de 2 445 € / mois (1)

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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

*EXCLUSIVITÉ* GIBOIRE IMMOBILIER - RENNES NORD SAINT-MARTIN - Appartement avec garage et terrasse d'environ 145 m².

Nouveauté en *EXCLUSIVITÉ* GIBOIRE IMMOBILIER
RENNES NORD SAINT-MARTIN – Au sein d’un environnement rare à proximité du centre-ville, des prairies Saint-Martin et du métro, venez découvrir ce très agréable appartement présentant de nombreux atouts et situé dans une résidence avec ascenseur.
D’une surface d’environ 142m², l’appartement dispose de très beaux espaces à commencer par sa pièce de vie de 43m² exposée sud-ouest et donnant directement sur une confortable terrasse sans vis à vis. Il dispose aussi d’une spacieuse cuisine aménagée et équipée, de
quatre chambres, une grande salle de bains, deux w.c et de nombreux rangements.
L’appartement bénéficie en plus d’un garage fermé et sécurisé et d’une cave.
Au coeur d’un parc arboré et préservé, vous pourrez profiter de tout faire à pied ou à vélo.
Local vélos dans l’immeuble.
Prix FAI : 496 375 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 360 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4912 euros.

5 piéce(s)
4 chambre(s)
142 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Collectif
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 1968
Nombre d'étage : 10
Ref : JP25121
1 garage(s)

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 29/05/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 232
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    51
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 232
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    51
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 232
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    51
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 232
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    51
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 232
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    51
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 232
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    51
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 232
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    51
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    51 kg CO2/m2.an
  • B
    51 kg CO2/m2.an
  • C
    51 kg CO2/m2.an
  • D
    51 kg CO2/m2.an
  • E
    51 kg CO2/m2.an
  • F
    51 kg CO2/m2.an
  • G
    51 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.35 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)