Appartement T5 à vendre Rennes Fougères - 117 m²

RENNES ( 35700 )
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37641288a-1

Appartement T5

RENNES (35700)

466 400 €

Honoraires inclus

117 m²

Réf : LB22108-08Ma

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Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


Appartement Rennes 5 pièce(s)

Agence Giboire *** Quartier Fougères, proche des commerces, et de la future station de métro Jules Ferry, venez découvrir cet appartement de 117m² dans un environnement très verdoyant, composé : d’une entrée, d’un bel espace de vie de 35m² donnant sur balcon filant offrant une jolie vue dégagée sur le parc privatif à la résidence, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d’une grande salle de bains, d’une cave et d’un garage fermé. Résidence recherchée,avec gardien Prix FAI : 466 400 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400 euros.

5 piéce(s)
3 chambre(s)
117 m² habitable
Ascenseur
Nombre d'étage : 4
Ref : LB22108-08Ma

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de Les émissions de GES sont de

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Fougères – Sévigné est un quartier de Rennes situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 9 080 habitants sont jeunes, aussi locataires que propriétaires et gagnent 3 230 euros par mois.

Le quartier est plutôt calme avec de nombreux commerces, quelques restaurants et une vie nocturne un peu animée. On y trouve un supermarché à proximité.

Le quartier est très bien desservi en transports en commun avec 21 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous envisagez de vous installer dans le quartier de Fougères à Rennes ? Cependant, vous disposez de peu de temps pour vous consacrer à la recherche d’un bien en location. Le groupe Giboire, expert de l’immobilier local, vous accompagne dans votre recherche d’appartement ou maison.

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