Appartement T6 à vendre Rennes centre ville - 118 m²

RENNES ( 35000 )
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15218597a

Appartement T6

RENNES (35000)

504 000 €

Honoraires inclus

118 m²

Réf : AB24905

A partir de 2 591 € / mois (1)

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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

À VENDRE AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT 118 M² QUATRE CHAMBRES RENNES CENTRE-VILLE

NOUVEAUTÉ AGENCE GIBOIRE RENNES CENTRE-VILLE RÉPUBLIQUE. Dans une petite copropriété sécurisée, vous serez séduits par le charme de l’ancien de cet appartement d’environ 118 m² habitables (135 m² au sol). En duplex, il offre une spacieuse pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains et deux salles d’eau, une buanderie. Une cave et des greniers complètent ce joli ensemble. Au calme, à proximité des transports et des commerces.
Prix FAI : 504 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

6 piéce(s)
4 chambre(s)
118 m² habitable
136 m² au sol
2 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Nombre d'étage : 3
Ref : AB24905

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 480 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 23/05/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 234
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    42
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 234
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    42
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 234
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    42
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 234
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    42
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 234
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    42
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 234
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    42
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 234
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    42
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    42 kg CO2/m2.an
  • B
    42 kg CO2/m2.an
  • C
    42 kg CO2/m2.an
  • D
    42 kg CO2/m2.an
  • E
    42 kg CO2/m2.an
  • F
    42 kg CO2/m2.an
  • G
    42 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.75 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)