Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT RENNES 6 PIÈCES 145 M²
RUE DES TANNEURS ! Vous cherchez un appartement spacieux dans une résidence de standing ? Ne cherchez pas plus loin, nous avons exactement ce que vous recherchez !
Cet appartement de 145 m² est situé dans une résidence récente, offrant un niveau de confort exceptionnel. Avec une terrasse de 165m² exposée plein sud, vous pourrez profiter du soleil toute la journée sans vis-à-vis.
Le salon-séjour, équipé d’une cheminée fonctionnelle, est l’endroit idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée répondra à toutes vos attentes culinaires, tandis que les quatre chambres (dont une avec balcon) et les trois salles de bain offriront suffisamment d’espace pour toute votre famille.
Ce bien se complète par deux garages motorisés et une cave.
Cet appartement est un véritable coup de coeur qui ne demande qu’à être découvert. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre verdoyant à proximité des praires Saint-Martin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir.
Prix FAI : 817 000 euros dont 4.74 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 208 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2280 euros.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 780 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 08/11/2022.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 132kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*A - 132kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*B - 132kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*C - 132kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*D - 132kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*E - 132kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*F - 132kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m2.an
- B4 kg CO2/m2.an
- C4 kg CO2/m2.an
- D4 kg CO2/m2.an
- E4 kg CO2/m2.an
- F4 kg CO2/m2.an
- G4 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes