Descriptif du bien
A VENDRE - agence GIBOIRE - Appartement T4 dans une copropriété avec ascenseur - Reze Balinière / Chène Creux
Appartement de type 4 situé au 5ème étage d’une copropriété avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec deux grands placards / cagibis (2,5 et 3m2), un salon séjour sur balcon exposé sud avec vue dégagée, une cuisine attenante et une arrière- cuisine.
Le coin nuit se compose de deux chambres, une salle d’eau et des WC.
un stationnement extérieur complète le bien.
Etat impeccable, luminosité et volumes généreux sont les grands atouts de cet appartement situé à proximité des commerces, transports et établissements scolaires.
(actuellement loué)
Prix FAI : 222 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 332 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1440 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 07/11/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 141kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*A - 141kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*B - 141kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*C - 141kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*D - 141kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*E - 141kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*F - 141kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A27 kg CO2/m2.an
- B27 kg CO2/m2.an
- C27 kg CO2/m2.an
- D27 kg CO2/m2.an
- E27 kg CO2/m2.an
- F27 kg CO2/m2.an
- G27 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes