Appartement T3 à vendre SAINT ERBLON - 65 m²

SAINT ERBLON ( 35230 )
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Exclusivité

Appartement T3

SAINT ERBLON (35230)

65 m²

Réf : JR23164E-19L

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Giboire Transaction Sud - BRUZ

15 bis Place du Docteur Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien


A VENDRE - EXCLUSIVITE - Agence GIBOIRE - Appartement Type 3 - Saint Erblon - Rennes Métropole - Centre - ville - Bus et commerces accessible à pied

Bel appartement Type 3 d’environ 65 m² situé au premier étage d’un copropriété récente avec ascenseur en plein centre-ville de Saint Erblon. Bus et commerces accessibles à pied.
Il vous offre une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, deux chambres, salle de bains, WC, cellier buanderie. Grand garage en sous – sol sécurisé. Libre à la vente. Idéal primo – accédants ou investisseurs.
Nous contacter pour plus de renseignements.
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1013 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
65 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 2007
Nombre d'étage : 2
Ref : JR23164E-19L

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 96 Les émissions de GES sont de 17

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Saint-Erblon est une commune de couples et célibataires située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 2 480 habitants sont jeunes, propriétaires à 75 % et gagnent 2 920 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un supermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 6 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel).

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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