Descriptif du bien
A VENDRE - agence GIBOIRE - Appartement Vezin Le Coquet 3 pièce(s) d'environ 67 m2 dans une résidence récente
-NOUVEAUTE AGENCE GIBOIRE-
L’agence Giboire de Pacé vous propose à la vente cet appartement trois pièces d’environ 67 m2 en bon état sur la commune de VEZIN-LE-COQUET. Situé aux portes de Rennes dans une résidence récente, idéalement située sur la commune, bus au pied de l’immeuble commerces de proximité et écoles à 5 minutes à pied.
Cet appartement vous offre une entrée avec rangement, un grand séjour lumineux d’environ 28 m2 attenant à une belle terrasse idéalement exposée (OUEST), une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES au sous-sol de la résidence.
Local vélo commun. Fibre optique.
idéal pour résidence principale ou investissement locatif !
Prix FAI : 218 385 euros dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2307 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 207 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 05/12/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 86kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*A - 86kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*B - 86kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*C - 86kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*D - 86kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*E - 86kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*F - 86kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A15 kg CO2/m2.an
- B15 kg CO2/m2.an
- C15 kg CO2/m2.an
- D15 kg CO2/m2.an
- E15 kg CO2/m2.an
- F15 kg CO2/m2.an
- G15 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes