Maison T11 à vendre AIGREFEUILLE SUR MAINE - 260 m²

AIGREFEUILLE SUR MAINE ( 44140 )
×s
55376402a

Maison T11

AIGREFEUILLE SUR MAINE (44140)

416 000 €

Honoraires inclus

260 m²

Réf : LC24560

A partir de 2 139 € / mois (1)

Contactez-nous

NANTES - Achat / Vente Ancien

4, rue de l'Hôtel de Ville

44000 NANTES

Contactez-nous

NANTES - Achat / Vente Ancien

4, rue de l'Hôtel de Ville

44000 NANTES

appeler

Retour aux résultats
×

Je souhaite être contacté

Descriptif du bien

Maison de maitre à rénover - AIGREFEUILLE-SUR-MAINE (bourg)

Nichée au coeur du bourg d’Aigrefeuille-sur-Maine, découvrez cette maison de maître à rénover pleine de caractère et d’histoire.
Située sur un vaste terrain arboré, cette propriété vous offre tranquillité et espace tout en étant à proximité immédiate des commodités locales.

Grande réception et chambre au rdc. 5 chambres et plusieurs pièce d’eau à l’étage. Combles à finir d’aménager au second niveau.
Vue dégagée sur la campagne environnante.

Pour les amoureux du charme de l’ancien vous y retrouverez tous les atouts d’une maison d’époque (cheminées anciennes, parquets massifs, volumes, moulures, escalier majestueux, carreaux de ciment) qui ne demandent qu’à retrouver leur lustre d’antan.
Prix FAI : 416 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

11 piéce(s)
8 chambre(s)
260 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Année construction : 1900
Ref : LC24560

Honoraires : 4 %

Prix hors honoraires d'agence : 400 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5990 € et 8150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 29/04/2022.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 292
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    92
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 292
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    92
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 292
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    92
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 292
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    92
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 292
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    92
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 292
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    92
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 292
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    92
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    92 kg CO2/m2.an
  • B
    92 kg CO2/m2.an
  • C
    92 kg CO2/m2.an
  • D
    92 kg CO2/m2.an
  • E
    92 kg CO2/m2.an
  • F
    92 kg CO2/m2.an
  • G
    92 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.75 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)