Maison T7 à vendre ANGERS - 167 m²

ANGERS ( 49000 )
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51028997a-2
Exclusivité

Maison T7

ANGERS (49000)

657 200 €

Honoraires inclus

167 m²

Réf : AM23609E

Ou à partir de 2 866 € par mois (1)

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Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


ACHAT - AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE - Maison Angers 166.95m2

ACHAT – AGENCE GIBOIRE – EXCLUSIVITE – Hypercentre proche Place André Leroy/ Boulevard Foch : emplacement exceptionnel pour cette belle Angevine traversante avec vue dégagée sur un parc arboré. Laissez-vous séduire par le charme de l’ancien avec en RDC son double salon-séjour, cuisine équipée, arrière cuisine, terrasse avec jardin. Au 1er étage palier desservant deux chambres dont une avec terrasse et l’autre avec salle d’eau et WC. Au 2ème étage palier avec deux chambres, salle d’eau et WC. En supplément une grande pièce à disposition (chambre, bureau). Cave avec lingerie. N’hésitez pas contacter votre agence GIBOIRE Angers au 07 86 35 90 56.
Prix FAI : 657 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)
5 chambre(s)
167 m² habitable
182 m² au sol
2 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
2 WC
Année construction : 1900
Nombre d'étage : 5
Ref : AM23609E

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive : classe D.

DPE en date du 11 Mar 2022.

  • Logement extrêmement performant
  • 185
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    38
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 185
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    38
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 185
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    38
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 185
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    38
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 185
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    38
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 185
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    38
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 185
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    38
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    38 kg CO2/m2.an
  • B
    38 kg CO2/m2.an
  • C
    38 kg CO2/m2.an
  • D
    38 kg CO2/m2.an
  • E
    38 kg CO2/m2.an
  • F
    38 kg CO2/m2.an
  • G
    38 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Le quartier

  • Sorties
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  • Écoles
  • Transports
  • Santé
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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 2.25 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)