Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Maison 7 pièces de 153 m² - ANGERS
Située dans un quartier calme et résidentiel à deux pas du parc Desjardins, proche de toutes commodités et à 10 minutes à pied du tramway. Au rez-de-chaussée de cette maison familiale de 153 m², vous retrouverez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et indépendante, un salon-séjour avec cheminée ouverte et un WC séparé.
Au premier étage, un palier dessert quatre chambres dont une avec terrasse, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé. Enfin, au deuxième étage, deux chambres complètent la partie nuit.
A l’extérieur, vous disposerez d’un agréable jardin fleuri. La parcelle est clôturée et aménagée d’une terrasse. Un garage et une place de parking viennent parfaire cet ensemble.
Prix FAI : 475 000 euros dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 455 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1746 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 08/02/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 116kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*A - 116kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*B - 116kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*C - 116kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*D - 116kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*E - 116kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*F - 116kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A17 kg CO2/m2.an
- B17 kg CO2/m2.an
- C17 kg CO2/m2.an
- D17 kg CO2/m2.an
- E17 kg CO2/m2.an
- F17 kg CO2/m2.an
- G17 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes