Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Maison 10 pièces 212 m2 - BAUGE EN ANJOU
Au coeur du centre historique de BAUGE EN ANJOU magnifique propriété du XIX siècle qui allie l’authenticité et le charme de l’ancien avec le confort et la modernité d’aujourd’hui.
Dès l’entrée vous tomberez sous le charme de cette rénovation de qualité avec des prestations soignées.
En RDC vous trouverez un séjour baigné de lumière naturelle, un salon donnant sur le jardin bien exposé, une cuisine A/E avec un piano et son plan de travail, un cellier, un vestibule avec WC.
Au 1er étage 3 chambres spacieuses, cheminée d’époque, salle d’eau, salle de bains, WC, lingerie.
Au 2ème étage magnifique suite parentale avec son dressing, salle d’eau avec WC. Grenier.
En extérieur une superbe terrasse donnant sur un jardin clos et arboré sans vis à vis. Cave vouté saine et en bon état.
Cette somptueuse bâtisse, facile à vivre, n’attend plus que vous et sera idéale pour y accueillir votre famille.
Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 420 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 € et 3140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 19/07/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 171kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*A - 171kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*B - 171kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*C - 171kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*D - 171kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*E - 171kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*F - 171kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A37 kg CO2/m2.an
- B37 kg CO2/m2.an
- C37 kg CO2/m2.an
- D37 kg CO2/m2.an
- E37 kg CO2/m2.an
- F37 kg CO2/m2.an
- G37 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes