Maison T4 à vendre BOURG DES COMPTES - 85 m²

BOURG DES COMPTES ( 35890 )
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Exclusivité

Maison T4

BOURG DES COMPTES (35890)

191 000 €

Honoraires inclus

85 m²

Réf : MGA22636E-29J

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Giboire Transaction Sud - BRUZ

15 bis Place du Docteur Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien


Agence GIBOIRE Bruz, Maison de type 4 située à Bourg des comptes, 10 minutes de GUICHEN

EXCLUSIVITÉ GIBOIRE – Maison récente de type 4 d’environ 85m² située dans un lotissement calme et à proximité des commodités. Elle est composée d’une belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée. 3 chambres et une salle de bains à l’étage. Terrasse et jardin exposés à l’Ouest sans vis à vis. Garage attenant avec en plus un espace stockage/buanderie. Stationnement devant la maison. Maison vendue avec locataire en place, loyer mensuel: 780euros Prix FAI : 191 000 euros dont 6.11 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

4 piéce(s)
3 chambre(s)
85 m² habitable
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 2005
Ref : MGA22636E-29J

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 219 Les émissions de GES sont de 10

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Saint-Lunaire est une commune de couples et célibataires située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 2 330 habitants sont âgés, propriétaires à 78 % et gagnent 2 780 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B2 de la loi Pinel).

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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