Maison T5 à vendre BRUZ - 114 m²

BRUZ ( 35170 )
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Exclusivité

Maison T5

BRUZ (35170)

381 600 €

Honoraires inclus

114 m²

Réf : 19451

Ou à partir de 1 571 € par mois (1)

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15 bis Place du Docteur Joly

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Descriptif du bien


A vendre - en EXCLUSIVITE - Agence GIBOIRE - Maison en pierre d'environ 114 m2 au sol - Au coeur de Pont Réan, à seulement 20min des portes de RENNES

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison en pierre d’environ 114 m² au sol rénovée avec des prestations de qualité. Idéalement située en impasse, non loin des commodités (bus, commerces et écoles) et des balades le long de la Vilaine. Elle offre une décoration soignée, les propriétaires ont su conserver le cachet de l’ancien en y apportant une touche de modernité . Le rez-de-chaussée se compose d’un chaleureux salon, d’une cuisine aménagée et équipée avec un placard, un bel espace de vie avec une cheminée. Le palier de l’étage dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC séparé. Découvrez une suite parentale au dernier niveau avec une vue imprenable sur le village de Pont Réan, avec une salle de bains privative. Profitez d’un jardin clos et joliment paysager d’environ 271m², une terrasse à l’abri des regards et un cabanon. Prix FAI : 381 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

5 piéce(s)
3 chambre(s)
114 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
1 garage(s)
Ref : 19451

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 177 Les émissions de GES sont de 20

Le quartier

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 1.75 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)