Descriptif du bien
A vendre - en EXCLUSIVITE - Agence GIBOIRE - Maison en pierre d'environ 114 m2 au sol - Au coeur de Pont Réan, à seulement 20min des portes de RENNES
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison en pierre d’environ 114 m² au sol rénovée avec des prestations de qualité. Idéalement située en impasse, non loin des commodités (bus, commerces et écoles) et des balades le long de la Vilaine. Elle offre une décoration soignée, les propriétaires ont su conserver le cachet de l’ancien en y apportant une touche de modernité . Le rez-de-chaussée se compose d’un chaleureux salon, d’une cuisine aménagée et équipée avec un placard, un bel espace de vie avec une cheminée. Le palier de l’étage dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC séparé. Découvrez une suite parentale au dernier niveau avec une vue imprenable sur le village de Pont Réan, avec une salle de bains privative. Profitez d’un jardin clos et joliment paysager d’environ 271m², une terrasse à l’abri des regards et un cabanon. Prix FAI : 381 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
