Descriptif du bien
A vendre - Agence Giboire - Maison familiale d'environ 178m² - BRUZ, au coeur du golf de Cicé Blossac
L’Agence GIBOIRE de BRUZ vous propose cette belle maison familiale parfaitement entretenue offrant une vue dégagée sur le Golf de Cicé Blossac.
Vous découvrirez au rez de chaussée une entrée avec placard donnant accès à une agréable pièce de vie lumineuse disposant d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, une buanderie, une suite parentale comprenant une salle d’eau et un dressing.
Le palier de l’étage dessert une mezzanine ainsi que quatre grandes chambres équipées de placard, un bureau et une salle de bains.
Garage avec porte motorisée.
Vous serez séduit par les extérieurs soigneusement aménagés: un jardin clos d’environ 645m² comprenant une vaste terrasse avec une pergola vous permettant de profiter de journées ensoleillées, une piscine chauffée.
Prix FAI : 659 000 euros dont 4.94 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 628 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 07/03/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 99kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*A - 99kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*B - 99kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*C - 99kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*D - 99kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*E - 99kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*F - 99kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A3 kg CO2/m2.an
- B3 kg CO2/m2.an
- C3 kg CO2/m2.an
- D3 kg CO2/m2.an
- E3 kg CO2/m2.an
- F3 kg CO2/m2.an
- G3 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes