Maison T7 - BRUZ (GLH25727)

Descriptif du bien

A vendre - Agence Giboire - Maison d'environ 127,04 m2 - BRUZ, au calme dans un quartier prisé

L’Agence Giboire de BRUZ vous propose cette maison d’environ 127m² bien entretenue, au calme, d’un quartier prisé situé à 20minutes à pied des écoles et commerces.
Vous y découvriez une entrée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse de part sa triple exposition, une cuisine aménagée et équipée disposant d’un coin repas, un cellier, une chambre avec placard et une salle d’eau.
La mezzanine de l’étage dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
La maison dispose d’un sous sol complet.
Profitez d’un jardin d’environ 575m² joliment paysager et clos offrant une terrasse.
Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)

4 chambre(s)

127 m² habitable

1 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

2 WC

Chauffage Individuel

Cuisine équipée

Année construction : 2001

Ref : GLH25727

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 420 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 17/07/2025.

Logement extrêmement performant
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
19
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
19
kg CO₂/
m².an
émissions
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B
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
19
kg CO₂/
m².an
émissions
*
C
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
19
kg CO₂/
m².an
émissions
*
D
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
19
kg CO₂/
m².an
émissions
*
E
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
19
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
19
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
19 kg CO₂/m².an
B
19 kg CO₂/m².an
C
19 kg CO₂/m².an
D
19 kg CO₂/m².an
E
19 kg CO₂/m².an
F
19 kg CO₂/m².an
G
19 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Maison T7 à vendre BRUZ - 127 m²

441 000 €

Réf : GLH25727

BRUZ - Achat / Vente Ancien

Descriptif du bien

A vendre - Agence Giboire - Maison d'environ 127,04 m2 - BRUZ, au calme dans un quartier prisé

Les dépenses énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)