Maison T7 à vendre BRUZ - 142 m²

BRUZ ( 35170 )
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Exclusivité

Maison T7

BRUZ (35170)

142 m²

Réf : JR22406GE

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Giboire Transaction Sud - BRUZ

15 bis Place du Docteur Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien


DEJA VENDU en Exclusivité par Agence GIBOIRE - Maison Type 7 - BRUZ - Rennes Métropole / Axe Rennes - Redon - Proximité centre - ville, Bus, écoles, commerces

Belle maison familiale d’environ 142 m² habitables (157 m² au sol), aux volumes généreux et bien entretenue située à 700 m² de la place du Docteur Joly, proche écoles, des bus, des commerces et accès immédiat à Rennes ! Vous y découvrirez au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour de 42.8 m² lumineux par son exposition Sud Ouest, une chambre avec salle d’eau attenante, WC. A l’étage : quatre chambres, une salle de bains, nombreux placards aménagés, WC. Sous-sol complet avec cave, possibilité de garer deux voitures. Joli jardin de 640 m² avec sa terrasse exposée Sud. Une jolie maison familiale dans un bel environnement. Ne pas tarder pour nous contacter !

7 piéce(s)
5 chambre(s)
142 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 2000
Nombre d'étage : 1
Ref : JR22406GE

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 119 Les émissions de GES sont de 27

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Bruz est une commune de couples et célibataires située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 16 470 habitants sont jeunes, aussi locataires que propriétaires et gagnent 2 880 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Le groupe Giboire, expert de l’immobilier Rennais vous oriente dans votre projet de recherche d’appartement ou de maison. Parmi un large choix de location et de de vente, trouvez-le bien qui vous ressemble.

Bruz, ville de charme et familiale près de Rennes

2e ville de l’agglomération de la métropole Rennaise, Bruz est une ville située au sud de Rennes. À mi-chemin entre ville et campagne, Bruz dispose d’un beau cadre naturel. Elle est idéalement située à seulement 20 minutes du centre-ville. Ses habitants y apprécient ses infrastructures associatives, sportives et culturelles, mais aussi ses commerces de proximité et ses restaurants. Autant de bénéfices qui font de Bruz une ville agréable où il fait bon vivre.

Trouver un appartement ou une maison à Bruz

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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