Maison T7 à vendre BRUZ - 153 m²

BRUZ ( 35170 )
×s
47467939a-2

Maison T7

BRUZ (35170)

499 900 €

Honoraires inclus

153 m²

Réf : JR23564

Ou à partir de 2 180 € par mois (1)

Simuler vos mensualités

Contactez-nous

Giboire Transaction Sud - BRUZ

14 bis Place du Docteur Joly

35170 BRUZ

Contactez-nous

Giboire Transaction Sud - BRUZ

14 bis Place du Docteur Joly

35170 BRUZ

×

Je souhaite être contacté

×

J'envoie un e-mail

Descriptif du bien


A VENDRE - Agence GIBOIRE - Maison Type 7 de 150 m² - BRUZ - Rennes métropole - Proximité Bus, gare, écoles, commerces !

Superbe maison familiale d’environ 150 m² habitables réalisée en 2005, située au fond de son chemin d’accès privatif au sein un environnement calme et Hors lotissement à Bruz. Arrêt de bus à proximité, accès immédiat à Rennes !
Elle vous offre au Rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce lumineuse par son exposition traversante Sud Ouest et ses nombreuses ouvertures. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante.
A l’étage : quatre belles chambres avec placards aménagés dont une avec accès terrasse, une salle d’eau. Possibilité d’une chambre supplémentaire.
Buanderie et garage double. Terrasse avec une vue dégagée sur un jardin clos et sans vis à vis d’environ 1100 m². Prestations de qualité et entretien irréprochable.
Nous contacter pour plus de renseignements.
Prix FAI : 499 900 euros dont 4.58 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)
5 chambre(s)
153 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
4 garage(s)
Année construction : 2005
Nombre d'étage : 1
Ref : JR23564

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive : classe C.

DPE en date du 02 Déc 2022.

  • Logement extrêmement performant
  • 120
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    23
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 120
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    23
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 120
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    23
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 120
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    23
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 120
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    23
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 120
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    23
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 120
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    23
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    23 kg CO2/m2.an
  • B
    23 kg CO2/m2.an
  • C
    23 kg CO2/m2.an
  • D
    23 kg CO2/m2.an
  • E
    23 kg CO2/m2.an
  • F
    23 kg CO2/m2.an
  • G
    23 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Le quartier

découvrir
  • Sorties
  • Commerces
  • Écoles
  • Transports
  • Santé
Chargement de la carte

Bruz est une commune de couples et célibataires située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 16 470 habitants sont jeunes, aussi locataires que propriétaires et gagnent 2 880 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Le groupe Giboire, expert de l’immobilier Rennais vous oriente dans votre projet de recherche d’appartement ou de maison. Parmi un large choix de location et de de vente, trouvez-le bien qui vous ressemble.

Bruz, ville de charme et familiale près de Rennes

2e ville de l’agglomération de la métropole Rennaise, Bruz est une ville située au sud de Rennes. À mi-chemin entre ville et campagne, Bruz dispose d’un beau cadre naturel. Elle est idéalement située à seulement 20 minutes du centre-ville. Ses habitants y apprécient ses infrastructures associatives, sportives et culturelles, mais aussi ses commerces de proximité et ses restaurants. Autant de bénéfices qui font de Bruz une ville agréable où il fait bon vivre.

Trouver un appartement ou une maison à Bruz

Vous envisagez de vous installer à Bruz ? Vous disposez de peu de temps pour mener votre recherche de logement. Quel que soit le type d’acquisition (vente ou location) et la localisation que vous recherchez, les experts Giboire vous accompagnent pour trouver celui qu’il vous faut, tout en maîtrisant votre budget.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

contactez-nous
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 2.25 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)