Maison T7 à vendre BRUZ - 179 m²

BRUZ ( 35170 )
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Maison T7

BRUZ (35170)

583 000 €

Honoraires inclus

179 m²

Réf : MD22576-17V

Ou à partir de 2 401 € par mois (1)

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Descriptif du bien


A VENDRE - Agence GIBOIRE - Maison Type 7 de 180 m² habitables - Bruz - Rennes métropole - Proximité bus, commerces, écoles !

Superbe Maison Contemporaine de 180 m² habitables aux volumes généreux et aux prestations de grande qualité, située en impasse d’un lotissement, à proximité des commerces, écoles et arrêts de bus. Elle vous offre une entrée avec placard, une cuisine à aménager ouverte sur un grand salon séjour de 50 m², lumineux avec ses grandes ouvertures et son exposition Ouest, une suite parentale avec une salle d’eau attenante avec douche à l’italienne, arrière cuisine buanderie, WC. A l’étage: une mezzanine qui distribue quatre grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, WC, une terrasse. Grand garage attenant. Terrasse donnant sur un joli jardin clos et aménagé de 500 m² . Dernières normes énergétiques. Prestations haut de gamme. Nous contacter pour plus de renseignements. Prix FAI : 583 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)
5 chambre(s)
179 m² habitable
2 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
2 garage(s)
Année construction : 1970
Nombre d'étage : 1
Ref : MD22576-17V

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 49 Les émissions de GES sont de 9

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Bruz est une commune de couples et célibataires située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 16 470 habitants sont jeunes, aussi locataires que propriétaires et gagnent 2 880 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Le groupe Giboire, expert de l’immobilier Rennais vous oriente dans votre projet de recherche d’appartement ou de maison. Parmi un large choix de location et de de vente, trouvez-le bien qui vous ressemble.

Bruz, ville de charme et familiale près de Rennes

2e ville de l’agglomération de la métropole Rennaise, Bruz est une ville située au sud de Rennes. À mi-chemin entre ville et campagne, Bruz dispose d’un beau cadre naturel. Elle est idéalement située à seulement 20 minutes du centre-ville. Ses habitants y apprécient ses infrastructures associatives, sportives et culturelles, mais aussi ses commerces de proximité et ses restaurants. Autant de bénéfices qui font de Bruz une ville agréable où il fait bon vivre.

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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