Maison T4 à vendre CANCALE - 100 m²

CANCALE ( 35260 )
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51009196a

Maison T4

CANCALE (35260)

345 000 €

Honoraires inclus

100 m²

Réf : JD24980

A partir de 1 700 € / mois (1)

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SAINT MALO - Achat / Vente Ancien

3, rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Maison Cancale 4 pièces 100 m2

AGENCE GIBOIRE – Cancale Port, au calme, accès mer à pied, beaucoup de cachet pour cette maison de pêcheur en pierre. De plain-pied : entrée, deux chambres, une salle d’eau avec wc. Au même niveau que le jardin et la terrasse : belle pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée et équipée. A l’étage : suite parentale sous les combles avec charpente apparente. Une cave en sous-sol. Toiture récente, chaudière gaz de ville. Dépendance
Prix FAI : 345 000 euros dont 4.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

4 piéce(s)
3 chambre(s)
100 m² habitable
2 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1839
Ref : JD24980

Honoraires : 4 %

Prix hors honoraires d'agence : 330 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 25/10/2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 304
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    57
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 304
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    57
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 304
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    57
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 304
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    57
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 304
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    57
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 304
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    57
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 304
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    57
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    57 kg CO2/m2.an
  • B
    57 kg CO2/m2.an
  • C
    57 kg CO2/m2.an
  • D
    57 kg CO2/m2.an
  • E
    57 kg CO2/m2.an
  • F
    57 kg CO2/m2.an
  • G
    57 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.35 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)