Maison T5 à vendre CESSON SEVIGNE - 92 m²

CESSON SEVIGNE ( 35510 )
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Maison T5

CESSON SEVIGNE (35510)

399 000 €

Honoraires inclus

92 m²

Réf : EJ25767

A partir de 1 944 € / mois (1)
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CESSON SEVIGNE - Achat / Vente Ancien

2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

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Descriptif du bien

A VENDRE AGENCE GIBOIRE - MAISON 3 CHAMBRES - POSSIBILITE AMENAGEMENT DES COMBLES EN PLEIN CENTRE DE CESSON

Venez découvrir cette maison traditionnelle, en plein centre du quartier de la Chalotais, en impasse, à proximité immédiate de la place de l’Eglise, des commerces, écoles, transports, infrastructures !
Elle vous offre une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine, un débarras, une salle de bains, des WC séparés, trois chambres. Sous-sol complet. Possibilité d’aménager les combles (+40 m² – deux chambres et salle d’eau ). Jardin clos et arboré de plus de 600 m². Fort potentiel en plein coeur de ville ! Nous contacter pour de plus amples renseignements !
Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

5 piéce(s)
3 chambre(s)
92 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
3 place(s) de parking
Année construction : 1973
Nombre d'étage : 1
Ref : EJ25767

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 380 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 18/03/2025.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 235
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    51
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 235
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    51
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 235
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    51
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 235
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    51
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 235
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    51
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 235
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
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    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 235
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    51
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    51 kg CO2/m2.an
  • B
    51 kg CO2/m2.an
  • C
    51 kg CO2/m2.an
  • D
    51 kg CO2/m2.an
  • E
    51 kg CO2/m2.an
  • F
    51 kg CO2/m2.an
  • G
    51 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.25 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)