Descriptif du bien
ACHAT - AGENCE GIBOIRE - MAISON 4 CHAMBRES - CESSON-SEVIGNE
Votre agence GIBOIRE Cesson-Sévigné vous propose de découvrir cette maison de famille avec 91.36 m² habitables, depuis laquelle vous pouvez accéder à pied au centre Cesson-Sévigné, avec tous les commerces, écoles, collèges et commodités dont vous aurez besoin et le métro.
Dans un environnement calme et recherché, venez visiter cette maison traversante Est/Ouest avec un joli jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, un spacieux et lumineux séjour donnant sur la terrasse. Au premier étage, le palier dessert trois chambres sur parquet dont une avec placard, une salle d’eau entièrement refaite avec WC. Au deuxième et dernier étage, vous profiterez d’une quatrième chambre sur parquet. Un garage fermé vient compléter cet ensemble.
Proximité immédiate avec Rennes.
Prix FAI : 379 000 euros dont 5.28 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 16/05/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 169kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)35kg CO2/
m2.anémissions*A - 169kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)35kg CO2/
m2.anémissions*B - 169kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)35kg CO2/
m2.anémissions*C - 169kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)35kg CO2/
m2.anémissions*D - 169kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)35kg CO2/
m2.anémissions*E - 169kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)35kg CO2/
m2.anémissions*F - 169kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)35kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A35 kg CO2/m2.an
- B35 kg CO2/m2.an
- C35 kg CO2/m2.an
- D35 kg CO2/m2.an
- E35 kg CO2/m2.an
- F35 kg CO2/m2.an
- G35 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes