Maison T7 à vendre CESSON SEVIGNE - 140 m²

CESSON SEVIGNE ( 35510 )
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56223006a

Maison T7

CESSON SEVIGNE (35510)

609 000 €

Honoraires inclus

140 m²

Réf : EJ24999

A partir de 3 131 € / mois (1)

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CESSON SEVIGNE - Achat / Vente Ancien

2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

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Descriptif du bien

ACHAT - AGENCE GIBOIRE - MAISON 4 CHAMBRES + BUREAU - CESSON-SEVIGNE - QUARTIER DE LA CHALOTAIS

Située au sein du quartier de La Chalotais, belle maison familiale d’environ 140m² bénéficiant d’un emplacement idéal : arrêt de bus, commerces, collège et écoles à moins de 10 minutes à pieds ! Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert un grand salon-séjour, un espace bureau, une cuisine dinatoire aménagée, une chambre, une salle d’eau avec WC et un espace lingerie. A l’étage, un palier distribue trois chambres dont l’une avec un espace dressing, une salle d’eau, un WC, et un espace de rangement sous les combles. La maison offre également un sous-sol comprenant un espace cave à vin, un cellier, un atelier, un espace buanderie et un espace permettant de stationner un véhicule.
Côté jardin, ce bien profite d’une grande parcelle de plus de 630m², idéal pour profiter des beaux jours ! Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant des revenus d’environ 1700 euros par an. Emplacement idéal, en impasse !
Prix FAI : 609 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)
4 chambre(s)
140 m² habitable
2 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1973
Ref : EJ24999
2 garage(s)

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 31/07/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 155
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    33
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 155
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    33
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 155
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    33
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 155
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    33
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 155
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    33
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 155
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    33
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 155
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    33
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    33 kg CO2/m2.an
  • B
    33 kg CO2/m2.an
  • C
    33 kg CO2/m2.an
  • D
    33 kg CO2/m2.an
  • E
    33 kg CO2/m2.an
  • F
    33 kg CO2/m2.an
  • G
    33 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.75 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)