Descriptif du bien
ACHAT - AGENCE GIBOIRE - MAISON 4 CHAMBRES + BUREAU - CESSON-SEVIGNE - QUARTIER DE LA CHALOTAIS
Située au sein du quartier de La Chalotais, belle maison familiale d’environ 140m² bénéficiant d’un emplacement idéal : arrêt de bus, commerces, collège et écoles à moins de 10 minutes à pieds ! Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert un grand salon-séjour, un espace bureau, une cuisine dinatoire aménagée, une chambre, une salle d’eau avec WC et un espace lingerie. A l’étage, un palier distribue trois chambres dont l’une avec un espace dressing, une salle d’eau, un WC, et un espace de rangement sous les combles. La maison offre également un sous-sol comprenant un espace cave à vin, un cellier, un atelier, un espace buanderie et un espace permettant de stationner un véhicule.
Côté jardin, ce bien profite d’une grande parcelle de plus de 630m², idéal pour profiter des beaux jours ! Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant des revenus d’environ 1700 euros par an. Emplacement idéal, en impasse !
Prix FAI : 609 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 580 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 31/07/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 155kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)33kg CO2/
m2.anémissions*A - 155kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)33kg CO2/
m2.anémissions*B - 155kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)33kg CO2/
m2.anémissions*C - 155kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)33kg CO2/
m2.anémissions*D - 155kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)33kg CO2/
m2.anémissions*E - 155kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)33kg CO2/
m2.anémissions*F - 155kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)33kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A33 kg CO2/m2.an
- B33 kg CO2/m2.an
- C33 kg CO2/m2.an
- D33 kg CO2/m2.an
- E33 kg CO2/m2.an
- F33 kg CO2/m2.an
- G33 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes