Maison T8 à vendre CESSON SEVIGNE - 184 m²

CESSON SEVIGNE ( 35510 )
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56241390a

Maison T8

CESSON SEVIGNE (35510)

917 500 €

Honoraires inclus

184 m²

Réf : ALG24933

A partir de 4 717 € / mois (1)

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CESSON SEVIGNE - Achat / Vente Ancien

2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

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Descriptif du bien

ACHAT - AGENCE GIBOIRE - MAISON 5 CHAMBRES - CESSON-SEVIGNE - EN IMPASSE

Votre agence GIBOIRE Cesson-Sévigné vous propose de découvrir cette belle maison d’architecte avec plus de 184 m² habitables située dans une impasse, depuis laquelle vous pouvez accéder à pied aux commodités.

Cette maison comprend d’abord une grande entrée. Vous accédez ensuite à un grand salon/séjour de plus de 50 m² exposé sud-ouest avec une vue sur la nature et la piscine, une cuisine fermée aménagée et équipée, un autre salon donnant lui aussi au sud avec une vue sur le jardin. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une belle suite parentale avec un dressing, un bureau et des WC.

A l’étage, vous trouverez le coin nuit qui dessert trois belles chambres, une salle de bains, des WC séparé et une belle terrasse de 25 m². 

Vous pourrez profiter du joli terrain arboré et clos sans vis-à-vis de près de 2000 m2, une cave et un carport pouvant accueillir 2 voitures.

La maison a été décorée et entretenue avec soin. 
Prix FAI : 917 500 euros dont 5.46 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

8 piéce(s)
5 chambre(s)
184 m² habitable
187 m² au sol
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 2010
Nombre d'étage : 2
Ref : ALG24933

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 870 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 05/06/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 80
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 80
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 80
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 80
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 80
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 80
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 80
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    2 kg CO2/m2.an
  • B
    2 kg CO2/m2.an
  • C
    2 kg CO2/m2.an
  • D
    2 kg CO2/m2.an
  • E
    2 kg CO2/m2.an
  • F
    2 kg CO2/m2.an
  • G
    2 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.75 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)