Descriptif du bien
ACHAT - AGENCE GIBOIRE - MAISON 5 CHAMBRES - CESSON-SÉVIGNÉ - 192.75M² HABITABLES - 223 M² AU SOL
Votre agence GIBOIRE Cesson-Sévigné vous propose de découvrir cette jolie maison de famille de plus de 192m² habitables située en plein coeur de Cesson-Sévigné, depuis laquelle vous pouvez accéder à pied au centre-ville, avec tous les commerces, écoles, collèges et commodités dont vous aurez besoin et le métro à moins de cinq minutes.
Cette maison comprend d’abord une belle entrée avec placard. Vous accédez à une cuisine aménagée et équipée, exposée au Sud. Ensuite, la maison propose un grand salon/séjour, exposé Sud-Ouest. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une grande chambre donnant sur la piscine, une salle de bains et un WC séparé.
A l’étage, vous trouverez le coin nuit qui dessert quatre belles chambres dont une de plus de 18m² avec une salle d’eau, un bureau, une deuxième salle d’eau et un WC séparé.
La maison dispose d’un sous-sol avec une très belle hauteur sous plafond.
Vous pourrez profiter du joli terrain arboré et clos de près de 1500m² avec une piscine !
Prix FAI : 1 038 000 euros dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 3 %
Prix hors honoraires d'agence : 1 000 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 € et 3290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 13/06/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 196kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*A - 196kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*B - 196kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*C - 196kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*D - 196kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*E - 196kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*F - 196kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A41 kg CO2/m2.an
- B41 kg CO2/m2.an
- C41 kg CO2/m2.an
- D41 kg CO2/m2.an
- E41 kg CO2/m2.an
- F41 kg CO2/m2.an
- G41 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes