Maison T7 à vendre CHARTRES DE BRETAGNE - 176 m²

CHARTRES DE BRETAGNE ( 35131 )
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51604148a
Exclusivité

Maison T7

CHARTRES DE BRETAGNE (35131)

441 000 €

Honoraires inclus

176 m²

Réf : MS23744E

Ou à partir de 2 096 € par mois (1)

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Descriptif du bien


A vendre - Agence Giboire - En Exclusivité - Maison Chartres De Bretagne 7 pièce(s) 175.72 m2 - Proche commerces et transports en commun - Exposition Sud Ouest - Suite parentale - Terrain sans vis-à-vis

En exclusivité dans votre agence GIBOIRE – Dans un quartier prisé de Chartres de Bretagne, magnifique maison d’architecte de 175 m².
Idéalement pensée, elle possède une grande pièce de vie avec un vide sur séjour, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, une suite parentale avec sa salle d’eau privative. deux grands paliers/mezzanines peuvent accueillir des espaces bureaux ou bibliothèque, 3 grandes chambres au dernier étage et une salle de bains. La maison dispose en sus d’un sous-sol complet avec partie lingerie, cave à vin, double garage et une pièce pouvant être aménagée en salle de jeux ou salle de projection. La jardin est à l’abri de tous les regards.
Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)
4 chambre(s)
176 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
2 garage(s)
Année construction : 1980
Ref : MS23744E

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 29/08/2022.

  • Logement extrêmement performant
  • 173
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    37
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 173
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    37
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 173
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    37
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 173
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    37
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 173
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    37
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 173
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    37
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 173
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    37
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    37 kg CO2/m2.an
  • B
    37 kg CO2/m2.an
  • C
    37 kg CO2/m2.an
  • D
    37 kg CO2/m2.an
  • E
    37 kg CO2/m2.an
  • F
    37 kg CO2/m2.an
  • G
    37 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.02 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)